D’クラディア仙台五橋

  • 宮城県仙台市青葉区五橋一丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より7.7%割高

販価
3,080万円
58.5万円/㎡
相場
2,860万円
54.3万円/㎡
2,248
2,656
3,063
3,471
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,063万円
50.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
D’クラディア仙台五橋
3,080万円（58.5万円/㎡）/ 9階 / 52.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,080万円58.5万円9階 52.68㎡ 1LDK西
2024/10/213,300万円48.3万円6階 68.37㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.97万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
D’クラディア仙台五橋
仙台市青葉区五橋一丁目
五橋駅1分 3,080万円58.5万円52.68㎡1LDK9階 / 10階建 西2003年61戸RC
2024/02/22ナイスシティアリーナ北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅5分 2,780万円46.0万円60.41㎡2LDK5階 / 11階建 南2005年40戸RC
2025/03/01木町通シティハウス北一番丁
仙台市青葉区木町通一丁目
勾当台公園駅8分 2,850万円44.5万円64.01㎡2LDK8階 / 13階建 北西1998年56戸SRC
2024/09/15ファミール上杉アンシェール
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 2,380万円50.1万円47.47㎡1LDK7階 / 8階建 北2001年21戸RC
2025/10/24Dクラディア勾当台公園
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅6分 2,690万円50.7万円53.1㎡1LDK2階 / 10階建 東2003年64戸RC
2025/02/05ライオンズマンション片平大手町
仙台市青葉区大手町
大町西公園駅3分 2,490万円44.6万円55.86㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年27戸RC
2024/06/10グランステイツ勾当台公園
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅6分 2,780万円49.5万円56.21㎡2LDK6階 / 15階建 東2003年65戸SRC
2024/02/19一番町シティハウス
仙台市青葉区国分町一丁目
青葉通一番町駅4分 3,100万円52.7万円58.85㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年41戸SRC
2025/11/11グローリオ本町銀杏坂
仙台市青葉区本町一丁目
広瀬通駅5分 3,280万円57.3万円57.28㎡1LDK12階 / 14階建 西2003年65戸SRC
2025/12/09アヴァンツァーレ一番町
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅6分 1,840万円45.7万円40.3㎡1LDK9階 / 12階建 南東2003年65戸SRC
2026/01/26シティハウス一番町中央
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅2分 2,580万円56.9万円45.32㎡1LDK6階 / 14階建 南2004年68戸RC
2024/08/11セザール壱番館
仙台市青葉区本町一丁目
広瀬通駅6分 2,780万円46.7万円59.53㎡2LDK5階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2024/11/24ダイアパレス五ツ橋通
仙台市青葉区北目町
五橋駅5分 2,380万円47.2万円50.38㎡2LDK8階 / 12階建 南西2000年32戸SRC
2025/02/26五橋シティハウス
仙台市青葉区土樋一丁目
五橋駅3分 2,490万円44.8万円55.57㎡2LDK4階 / 13階建 西2001年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.1%下落、仙台市青葉区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
55.2万円/㎡
前年比-7.1%
仙台市青葉区
58.5万円/㎡
前年比-1.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’クラディア仙台五橋
所在地宮城県仙台市青葉区五橋一丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩1分
築年月2003年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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